4 Impasse Serge Pothonier, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Serge Pothonier, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Serge Pothonier, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 741 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 741 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 481 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Serge Pothonier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Serge Pothonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Serge Pothonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Serge Pothonier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Serge Pothonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Serge Pothonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Serge Pothonier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Serge Pothonier par rapport à la voie
Sur Impasse Serge Pothonier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 Impasse Serge Pothonier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Serge Pothonier par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Serge Pothonier se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 50.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 4 Impasse Serge Pothonier à Le Luc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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