3 Lotissement Le Clos du Midi, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement Le Clos du Midi, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°4 et du 13.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Lotissement Le Clos du Midi, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4957 - Feuille 0000G, - Parcelle n°4971 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Avenue Paradis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 703 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 654 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 840 mètres
Ventes au 3 Lotissement Le Clos du Midi
Les 2 ventes au 3 Lotissement Le Clos du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement Le Clos du Midi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lotissement Le Clos du Midi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Le Clos du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Le Clos du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement Le Clos du Midi dans son marché local
Prix du 3 Lotissement Le Clos du Midi par rapport à la voie
Sur Lotissement Le Clos du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 3 Lotissement Le Clos du Midi se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement Le Clos du Midi par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement Le Clos du Midi se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -8.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
