23 Place Picasso, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Picasso, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 et du 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Place Picasso, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Vergeiras Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1082 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 671 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Picasso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Place Picasso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Picasso dans son marché local
Prix du 23 Place Picasso par rapport à la voie
Sur Place Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 23 Place Picasso se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Picasso par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Picasso se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -47.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
