22 Rue André Ampère, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°28 et du 1.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue André Ampère, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4786 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 290 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 290 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 484 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 561 mètres
Ventes au 22 Rue André Ampère
Une vente a été recensée au 22 Rue André Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Ampère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 22 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 22 Rue André Ampère se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Ampère par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Ampère se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -7.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
