3 Rue André Ampère, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°2 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Ampère, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4767 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 276 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 276 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 526 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 568 mètres
Ventes au 3 Rue André Ampère
Une vente a été recensée au 3 Rue André Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Ampère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 3 Rue André Ampère se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Ampère par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Ampère se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -28.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 250 € au 3 Rue André Ampère à Le Luc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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