32 Rue André Ampère, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°1 et du 3.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue André Ampère, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5247 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 245 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 245 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 519 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 32 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 32 Rue André Ampère se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Ampère par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Ampère se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -14.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
