2 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cavally, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 607 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 607 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 279 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 368 mètres
Ventes au 2 Rue Cavally
Une vente a été recensée au 2 Rue Cavally. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cavally
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cavally, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cavally dans son marché local
Prix du 2 Rue Cavally par rapport à la voie
Sur Rue Cavally, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue Cavally se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cavally par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cavally se situe 37.82 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -53.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
