2 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cavally, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 607 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 607 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 279 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 368 mètres
Ventes au 2 Rue Cavally
Une vente a été recensée au 2 Rue Cavally. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cavally
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cavally, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cavally dans son marché local
Prix du 2 Rue Cavally par rapport à la voie
Sur Rue Cavally, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue Cavally se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cavally par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cavally se situe 37.53 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -61.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 2 Rue Cavally à Le Luc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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