22 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cavally, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°25 et du 3.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 646 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 646 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 364 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cavally
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cavally au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cavally
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cavally, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cavally
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cavally complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cavally dans son marché local
Prix du 22 Rue Cavally par rapport à la voie
Sur Rue Cavally, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 22 Rue Cavally se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cavally par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cavally se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
