7 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cavally, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°5 et du 8.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 613 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 613 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 292 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 366 mètres
Ventes au 7 Rue Cavally
Les 2 ventes au 7 Rue Cavally donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cavally
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cavally, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cavally
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cavally complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cavally dans son marché local
Prix du 7 Rue Cavally par rapport à la voie
Sur Rue Cavally, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 7 Rue Cavally se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cavally par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cavally se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -49.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
