9 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cavally, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 618 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 307 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cavally
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cavally au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cavally
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cavally, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cavally
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cavally complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cavally dans son marché local
Prix du 9 Rue Cavally par rapport à la voie
Sur Rue Cavally, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 9 Rue Cavally se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cavally par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cavally se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -52.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
