40 Rue de la République, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue de la République, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 615 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 243 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 40 Rue de la République se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la République se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 46.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
