2 Rue du Docteur Maurin, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 613 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Docteur Maurin, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°4 et de 4.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Docteur Maurin, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5447 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 75 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 75 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 364 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 379 mètres

Ventes au 2 Rue du Docteur Maurin

Les 0 ventes au 2 Rue du Docteur Maurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Maurin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Maurin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Rue du Docteur Maurin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Maurin par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Maurin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -33.87 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lattre de Tassigny, 83340 Le Luc(3,046 €)

Impasse du Hameau de Saint Pierre, 83340 Le Luc(3,039 €)

Avenue des Lauriers, 83340 Le Luc(3,425 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.