2 Rue du Docteur Maurin, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Maurin, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Docteur Maurin, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5447 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 75 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 75 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 364 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Maurin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Maurin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Maurin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 2 Rue du Docteur Maurin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Maurin par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Maurin se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -17.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
