44 Rue Lamartine, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 543 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Lamartine, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 44 Rue Lamartine, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 530 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 530 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 215 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue Lamartine(3 054€)

1 Rue Edmond Rostand(3 162€)

5 Rue Emile Pelepol(3 417€)

3 Rue Emile Pelepol(3 268€)

2 Rue Emile Pelepol(3 171€)

3 ter Rue Edmond Rostand(3 300€)

4 Rue Emile Pelepol(3 378€)

9 Rue Emile Pelepol(3 382€)

Prix du 44 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 44 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 44 Rue Lamartine se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Lamartine par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lamartine se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -34.09 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vaulongue, 83340 Le Luc(3,328 €)

HLM La Ferrage, 83340 Le Luc(3,006 €)

Impasse Lamartine, 83340 Le Luc(2,084 €)

Place Louis Pasteur, 83340 Le Luc(2,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.