118 Rue Paul Eluard, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°130 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 118 Rue Paul Eluard, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Nelson Mandela à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1266 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1266 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 265 mètres
- - Ecole primaire René Char à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Paul Eluard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 118 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 118 Rue Paul Eluard se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Paul Eluard par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Paul Eluard se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -19.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
