27 Rue Théophile Gautier, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 27 Rue Théophile Gautier, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Ecole Maternelle Et Primaire Rene Char U à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1203 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1203 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 203 mètres
- - Ecole primaire René Char à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Théophile Gautier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 27 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 27 Rue Théophile Gautier se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Théophile Gautier se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -30.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
