32 Rue Théophile Gautier, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue Théophile Gautier, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Ecole Maternelle Et Primaire Rene Char U à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1221 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1221 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 190 mètres
- - Ecole primaire René Char à 190 mètres
Ventes au 32 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 32 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Théophile Gautier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 32 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 32 Rue Théophile Gautier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Théophile Gautier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -24.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
