9 Rue Théophile Gautier, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Théophile Gautier, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Ecole Maternelle Et Primaire Rene Char U à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1198 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1198 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 214 mètres
- - Ecole primaire René Char à 214 mètres
Ventes au 9 Rue Théophile Gautier
Les 2 ventes au 9 Rue Théophile Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Théophile Gautier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 9 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 9 Rue Théophile Gautier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Théophile Gautier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -26.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
