2 Avenue Cavalier, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Cavalier, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Cavalier, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 871 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 138 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Cavalier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cavalier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cavalier par rapport à la voie
Sur Avenue Cavalier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Avenue Cavalier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cavalier par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Cavalier se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -45.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 2 Avenue Cavalier à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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