5 Avenue Cavalier, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Cavalier, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 ter et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Cavalier, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 837 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 106 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Cavalier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Cavalier dans son marché local
Prix du 5 Avenue Cavalier par rapport à la voie
Sur Avenue Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 5 Avenue Cavalier se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Cavalier par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Cavalier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 35.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Cavalier à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Cavalier est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 5 Avenue Cavalier à Le Muy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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