121 bis Avenue Sainte - Anne, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 bis Avenue Sainte - Anne, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°121 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 bis Avenue Sainte - Anne, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 453 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 671 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 92 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 121 bis Avenue Sainte - Anne
Aucune vente n'a été recensée au 121 bis Avenue Sainte - Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 bis Avenue Sainte - Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 bis Avenue Sainte - Anne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 bis Avenue Sainte - Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 bis Avenue Sainte - Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 bis Avenue Sainte - Anne dans son marché local
Prix du 121 bis Avenue Sainte - Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte - Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 121 bis Avenue Sainte - Anne se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 bis Avenue Sainte - Anne par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 bis Avenue Sainte - Anne se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 19.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 bis Avenue Sainte - Anne à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 121 bis Avenue Sainte - Anne est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
