2883 Boulevard Charles de Gaulle, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2883 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2883 a et de 21.14 % à celui du n°2887.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2883 Boulevard Charles de Gaulle, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 2797 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2883 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 226 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 153 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2883 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2883 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2883 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2883 Boulevard Charles de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2883 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2883 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2883 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2883 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2883 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2883 Boulevard Charles de Gaulle se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2883 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2883 Boulevard Charles de Gaulle se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 5.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2883 Boulevard Charles de Gaulle à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 2883 Boulevard Charles de Gaulle est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
