378 Boulevard Charles de Gaulle, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°421 et de n°411.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 378 Boulevard Charles de Gaulle, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 740 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenades à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 96 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 17 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 378 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 378 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 378 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 378 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 378 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -16.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 378 Boulevard Charles de Gaulle à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 378 Boulevard Charles de Gaulle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
