320 Chemin de la Peyrouas, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Chemin de la Peyrouas, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°292 et de n°162.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Chemin de la Peyrouas, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2971 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 171 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 143 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Chemin de la Peyrouas
Aucune vente n'a été recensée au 320 Chemin de la Peyrouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Chemin de la Peyrouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Chemin de la Peyrouas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Chemin de la Peyrouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Chemin de la Peyrouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Chemin de la Peyrouas dans son marché local
Prix du 320 Chemin de la Peyrouas par rapport à la voie
Sur Chemin de la Peyrouas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 320 Chemin de la Peyrouas se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Chemin de la Peyrouas par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Chemin de la Peyrouas se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 5.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Chemin de la Peyrouas à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 320 Chemin de la Peyrouas est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
