457 Chemin du Pélissier, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 457 Chemin du Pélissier, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 742 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 208 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 207 mètres
Ventes au 457 Chemin du Pélissier
Les 3 ventes au 457 Chemin du Pélissier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 457 Chemin du Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 457 Chemin du Pélissier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°457 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 457 Chemin du Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 457 Chemin du Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 457 Chemin du Pélissier à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 457 Chemin du Pélissier est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
