11 bis Place de l’Eglise, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place de l’Eglise, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 926 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 185 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place de l’Eglise, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 11 bis Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 11 bis Place de l’Eglise se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place de l’Eglise par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place de l’Eglise se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 35.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place de l’Eglise à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place de l’Eglise est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
