729 x Route d’Aix En Provence, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 729 x Route d’Aix En Provence, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², identique à celui du n°703 et de n°756.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 729 x Route d’Aix En Provence, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aix à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 1340 mètres
- - Collège La Peyroua à 376 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 1340 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 351 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 464 mètres
Ventes au 729 x Route d’Aix En Provence
Une vente a été recensée au 729 x Route d’Aix En Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 729 x Route d’Aix En Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 729 x Route d’Aix En Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 729 x Route d’Aix En Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 729 x Route d’Aix En Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 729 x Route d’Aix En Provence dans son marché local
Prix du 729 x Route d’Aix En Provence par rapport à la voie
Sur Route d’Aix En Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 729 x Route d’Aix En Provence se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 729 x Route d’Aix En Provence par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 729 x Route d’Aix En Provence se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 729 x Route d’Aix En Provence à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 729 x Route d’Aix En Provence est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
