2204 Route d'Aix, 83490 Le Muy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 102 € à 4 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2204 Route d'Aix, 83490 Le Muy, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°2204 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2222.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2204 Route d'Aix, 83490 Le Muy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
2 niveaux - 1 logement - 661 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'aix à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 1248 mètres
- Collège La Peyroua à 1747 mètres
- Lycée polyvalent du Val d'Argens à 1248 mètres
- Ecole maternelle La Peyroua à 1767 mètres
- Ecole primaire La Peyroua à 1830 mètres

Absence de ventes récentes au 2204 Route d'Aix

Aucune vente n'a été recensée au 2204 Route d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2204 bis Route d'Aix(3 884€)

2222 Route d'Aix(3 928€)

2189 Route d'Aix(3 890€)

2208 Route d'Aix(3 726€)

2195 Route d'Aix(3 324€)

2234 Route d'Aix(3 751€)

2111 Route d'Aix(3 362€)

2289 Route d'Aix(3 495€)

Prix du 2204 Route d'Aix dans son marché local

Prix du 2204 Route d'Aix par rapport à la voie

Sur Route d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 2204 Route d'Aix se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2204 Route d'Aix par rapport à Le Muy et à Var

À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2204 Route d'Aix se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -20.93 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de Draguignan, 83490 Le Muy(3,087 €)

Avenue du Soleil, 83490 Le Muy(3,340 €)

Barnafé, 83490 Le Muy(3,259 €)

Boulevard Charles de Gaulle, 83490 Le Muy(3,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2204 Route d'Aix

Les biens actuellement en vente autour du 2204 Route d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.