46 Route de Sainte Maxime, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Sainte Maxime, affiche un prix moyen de 3 255 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Route de Sainte Maxime, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 918 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 586 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 426 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Sainte Maxime
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Sainte Maxime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Sainte Maxime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Sainte Maxime, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Sainte Maxime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Sainte Maxime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Sainte Maxime dans son marché local
Prix du 46 Route de Sainte Maxime par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Maxime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 46 Route de Sainte Maxime se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Sainte Maxime par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Sainte Maxime se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 3.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Route de Sainte Maxime à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 46 Route de Sainte Maxime est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
