124 Route Nationale 7, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°126 et de n°1984.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Route Nationale 7, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 556 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 249 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 355 mètres
Ventes au 124 Route Nationale 7
Les 9 ventes au 124 Route Nationale 7 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Route Nationale 7, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 124 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 124 Route Nationale 7 se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Route Nationale 7 par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Route Nationale 7 se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 27.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Route Nationale 7 à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 124 Route Nationale 7 est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
