145 Route Nationale 7, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°122 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1984.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Route Nationale 7, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 489 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 598 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 294 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Route Nationale 7
Aucune vente n'a été recensée au 145 Route Nationale 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Route Nationale 7, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 145 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 145 Route Nationale 7 se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Route Nationale 7 par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Route Nationale 7 se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 16.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Route Nationale 7 à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 145 Route Nationale 7 est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
