79 Route Nationale 7, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°77 et de 5.6 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Route Nationale 7, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 891 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 189 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 198 mètres
Ventes au 79 Route Nationale 7
Une vente a été recensée au 79 Route Nationale 7. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Route Nationale 7, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 79 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 79 Route Nationale 7 se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Route Nationale 7 par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Route Nationale 7 se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 41.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Route Nationale 7 à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 79 Route Nationale 7 est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
