11 Rue Aragon Trastour, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aragon Trastour, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Aragon Trastour, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 740 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 84 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 175 mètres
Ventes au 11 Rue Aragon Trastour
Les 3 ventes au 11 Rue Aragon Trastour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aragon Trastour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aragon Trastour, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aragon Trastour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aragon Trastour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aragon Trastour dans son marché local
Prix du 11 Rue Aragon Trastour par rapport à la voie
Sur Rue Aragon Trastour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 11 Rue Aragon Trastour se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aragon Trastour par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aragon Trastour se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 11.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Aragon Trastour à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Aragon Trastour est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
