7 Rue de l'Hôtel de Ville, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Hôtel de Ville, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 905 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 245 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 266 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hôtel de Ville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 7 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 27.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Hôtel de Ville à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Hôtel de Ville est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
