6 Rue des Portiques, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Portiques, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Portiques, 83490 Le Muy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 306 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Portiques
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Portiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Portiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Portiques, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Portiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Portiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Portiques dans son marché local
Prix du 6 Rue des Portiques par rapport à la voie
Sur Rue des Portiques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 6 Rue des Portiques se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Portiques par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Portiques se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 35.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Portiques à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Portiques est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
