10 Rue des Tanneurs, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Tanneurs, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 657 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AW, - Parcelle n°4957 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 898 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 341 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tanneurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 10 Rue des Tanneurs se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tanneurs par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Tanneurs se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 26.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Tanneurs à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Tanneurs est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
