4 Place Georges Clemenceau, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Georges Clemenceau, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 235 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 235 mètres
Ventes au 4 Place Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 4 Place Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Georges Clemenceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 4 Place Georges Clemenceau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Georges Clemenceau par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Georges Clemenceau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 22.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Georges Clemenceau à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 4 Place Georges Clemenceau est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
