7 Place Georges Clemenceau, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Georges Clemenceau, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 19 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 225 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Georges Clemenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 7 Place Georges Clemenceau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Georges Clemenceau par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Georges Clemenceau se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 22.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Georges Clemenceau à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 7 Place Georges Clemenceau est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
