9 Rue de l'Abbé Spariat, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbé Spariat, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Abbé Spariat, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 264 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbé Spariat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbé Spariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Spariat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbé Spariat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbé Spariat dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbé Spariat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Spariat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 9 Rue de l'Abbé Spariat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbé Spariat par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Abbé Spariat se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 26.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Abbé Spariat à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Abbé Spariat est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
