23 Rue Jean Moulin, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1818, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Moulin, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1818, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0686 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 285 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Moulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 23 Rue Jean Moulin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Moulin par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Moulin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 28.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Moulin à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Moulin est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
