89 Rue Perosa Argentina, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Perosa Argentina, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°102 et de 1.37 % à celui du n°120.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Perosa Argentina, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour.
1 niveau - 2127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Et Maternelle à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 181 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Perosa Argentina
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Perosa Argentina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Perosa Argentina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Perosa Argentina, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Perosa Argentina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Perosa Argentina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Perosa Argentina dans son marché local
Prix du 89 Rue Perosa Argentina par rapport à la voie
Sur Rue Perosa Argentina, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 89 Rue Perosa Argentina se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Perosa Argentina par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Perosa Argentina se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 28.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Perosa Argentina à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Perosa Argentina est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
