26 Rue Saint-Martin, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Saint-Martin, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 303 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 303 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Martin
Les 3 ventes au 26 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 26 Rue Saint-Martin se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Martin par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Martin se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et -0.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 519 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 011 €/m² sur la période récente.
