32 Allée du Félibrige, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Félibrige, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Allée du Félibrige, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pradet Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 384 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Félibrige
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Félibrige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Félibrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Félibrige, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Félibrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Félibrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Félibrige dans son marché local
Prix du 32 Allée du Félibrige par rapport à la voie
Sur Allée du Félibrige, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 32 Allée du Félibrige se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Félibrige par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Félibrige se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 22.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
