455 Avenue de la 1ere Dfl, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 455 Avenue de la 1ere Dfl, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0440 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Bleues à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 282 mètres
Ventes au 455 Avenue de la 1ere Dfl
Les 3 ventes au 455 Avenue de la 1ere Dfl donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Avenue de la 1ere Dfl dans son marché local
Prix du 455 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ere Dfl, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 455 Avenue de la 1ere Dfl se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 455 Avenue de la 1ere Dfl se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 8.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 455 Avenue de la 1ere Dfl
Les biens actuellement en vente autour du 455 Avenue de la 1ere Dfl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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