Rue Cesar Baldaccini, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cesar Baldaccini, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cesar Baldaccini dans son marché local
Prix Rue Cesar Baldaccini par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cesar Baldaccini se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 39.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cesar Baldaccini à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Rue Cesar Baldaccini est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cesar Baldaccini
Les ventes enregistrées Rue Cesar Baldaccini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cesar Baldaccini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 407 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cesar Baldaccini
Adresses Rue Cesar Baldaccini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cesar Baldaccini, classées par tranches de numéros.
