1300 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1300 Avenue Général Brosset, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1330 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°1264.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 1300 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Pradet Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Clue à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 1300 Avenue Général Brosset
Aucune vente n'a été recensée au 1300 Avenue Général Brosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1300 Avenue Général Brosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1300 Avenue Général Brosset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1300 Avenue Général Brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1300 Avenue Général Brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1300 Avenue Général Brosset dans son marché local
Prix du 1300 Avenue Général Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue Général Brosset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 1300 Avenue Général Brosset se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1300 Avenue Général Brosset par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1300 Avenue Général Brosset se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 20.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
