580 a Boulevard de Lattre de Tassigny, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², identique à celui du n°580 et de n°622.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3036 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bell' Estello à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 690 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 580 a Boulevard de Lattre de Tassigny est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
