956 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 470 €

de 6 277 € à 6 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 956 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1005 et de 20.78 % à celui du n°843.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 956 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traversier à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Sandro à 876 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 956 Chemin de l'Artaude

Aucune vente n'a été recensée au 956 Chemin de l'Artaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 956 Chemin de l'Artaude dans son marché local

Prix du 956 Chemin de l'Artaude par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Artaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 956 Chemin de l'Artaude se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 956 Chemin de l'Artaude par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 956 Chemin de l'Artaude se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 30.5 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Semillon, 83220 Le Pradet(4,519 €)

Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet(4,085 €)

Rue Dumont d’Urville, 83220 Le Pradet(5,324 €)

ZAC Lou Rigaou, 83220 Le Pradet(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 956 Chemin de l'Artaude

Les biens actuellement en vente autour du 956 Chemin de l'Artaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.