Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Coulet dans son marché local
Prix Rue du Docteur Coulet par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Coulet se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 34.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Coulet à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Coulet est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Coulet
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Coulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Coulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 913 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 142 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Coulet
Adresses Rue du Docteur Coulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Coulet, classées par tranches de numéros.
