16 Lot Jeanne d’Arc Bellevue, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Lot Jeanne d’Arc Bellevue, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pradet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Le Pradet) à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 890 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 774 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Lot Jeanne d’Arc Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Lot Jeanne d’Arc Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lot Jeanne d’Arc Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Lot Jeanne d’Arc Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lot Jeanne d’Arc Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lot Jeanne d’Arc Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Lot Jeanne d’Arc Bellevue à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 16 Lot Jeanne d’Arc Bellevue est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
