35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Le Pradet) à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 858 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 624 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue dans son marché local
Prix du 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue par rapport à la voie
Sur Lot Jeanne d’Arc Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 50.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 35 a Lot Jeanne d’Arc Bellevue est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
